Das Portfolio in Zahlen

Das hausInvest Portfolio vereint 160 Immobilien in 17 Ländern auf 4 Kontinenten. Mit einem Fondsvermögen¹ von 15,0 Mrd. Euro gehört hausInvest zu den größten Offenen Immobilienfonds Deutschlands. Die breite Streuung über 13 Nutzungsarten, verschiedene Länder und Immobilientypen bildet das Fundament für langfristige Stabilität.

Das Portfolio basiert auf drei strategischen Säulen: geografische Diversifikation für Risikostreuung, vielfältige Nutzungsarten für Flexibilität und eine hohe Vermietungsquote für kontinuierliche Mieteinnahmen. Jede Investitionsentscheidung folgt strengen Kriterien und wird kontinuierlich überwacht. 

Die drei Säulen des hausInvest Portfolios

Diese drei Säulen prägen jede Investitionsentscheidung: von Frankfurt bis New York, von Büro bis Logistik.

2. Transformation mit Substanz

hausInvest setzt auf gezielte Bestandsentwicklung – wenn die Analyse zeigt, dass substanzielle Modernisierung die richtige Antwort ist. Das Fonds- und Assetmanagement bewertet jede Immobilie individuell: wirtschaftlich, städtebaulich und ökologisch. Drei Beispiele aus Frankfurt am Main zeigen, welche Potenziale dabei entstehen können.

Transformations-Ansätze:

• Denkmalmodernisierung: Börsenstraße Frankfurt – historische Substanz mit KI-gesteuerter Gebäudetechnik
• Weniger Energie. Mehr Wohnraum: Schäfergasse, Frankfurt: 50 Prozent weniger Primärenergiebedarf, mehr bezahlbarer Wohnraum
• Umnutzung: Gutleutstraße Frankfurt – Schaffung von neuem Wohnraum in Citylage durch Umnutzung von Büro zu Wohnen

Diese Projekte schaffen nicht nur Wert für Anleger:innen und Mieter:innen, sondern leisten einen wertschöpfenden Beitrag zur Stadtentwicklung.  

Aktives Management in der Praxis