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Ein Visionär entwarf es. Eine Generation denkt es weiter

Als Sep Ruf 1969 den Tucherpark entwarf, dachte er in Licht, Transparenz und Weitblick. Sein denkmalgeschütztes Ensemble aus Glasbauten – ergänzt durch die Grünflächen von Landschaftsarchitekt Karl Kagerer – ist heute nicht Geschichte, es ist der Ausgangspunkt. Die Bestandsgebäude werden modernisiert, nicht ersetzt. Gleichzeitig öffnet sich das Areal für München: Was jahrzehntelang ein in sich geschlossenes Büroquartier war, wird zum durchlässigen Stadtviertel. Zehn von vierzehn Hektar gehören der Natur – wie dem Eisbach, der das gesamte Quartier durchzieht. 

Natur & Architektur

  • 1.600
    Bäume
  • ca. 10 ha
    Natur
  • ab 1969
    Ensemble erbaut, denkmalgeschützt
  • ca. 90.000 m²
    Bürofläche für ca. 4.000 Arbeitsplätze
  • 500
    neue Hotelzimmer
  • 7
    neue Restaurants, Cafés, Bars
  • ca. 4.200 m²
    Sport- und Freizeitfläche
  • 600
    neue Wohnungen
  • 100 %
    CO₂-neutral im Betrieb angestrebt

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Das Quartier entdecken

Der Tucherpark stellt sich vor

Das Video zeigt die Entwicklung des Tucherparks in München zu einem nachhaltigen Quartier, das Arbeiten, Leben und Versorgen in zentraler Lage vereint.

Mixed Use: Arbeit, Wohnen, Hotel, Gastronomie – alles ohne Umweg

Der Tucherpark denkt Nutzung nicht in Kategorien, sondern in Verbindungen. Rund 90.000 m² Bürofläche und ca. 600 neue Wohnungen entstehen neben einem erneuerten Hilton Munich Park. Das Münchner Traditionshotel – Kultstatus seit den Olympischen Spielen 1972 – wird mit neuem Dachrestaurant und erweitertem Wellnessangebot neu erfunden. Dazu im Areal: zwei Kitas, ein innovatives Health Center, Gastronomie und Sportanlagen. Und mit JetBrains, die rund 21.500 m² im Rufhaus angemietet haben, hat das Quartier einen weiteren Ankermieter aus der internationalen Technologiewelt gewonnen. 

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1Auf Grundlage eigener Berechnungen. Commerz Real AG, Stand März 2026

2Aktuelle Auswertung durch https://meteoblue.com